2023郑州中原区契税补贴政策

2023年中原区契税补贴

根据郑州市中原区各街道办事处关于商品房契税缴纳补贴办法的通告：

(相关资料图)

1、补贴适用范围

在中原区航海西路街道办事处、建设路街道办事处、莲湖街道办事处、林山寨街道办事处、柳湖街道办事处、绿东村街道办事处、棉纺路街道办事处、秦岭路街道办事处、汝河路街道办事处、三官庙街道办事处、桐柏路街道办事处、西流湖街道办事处、须水街道办事处、中原西路街道办事处辖区内购买商品房(不含二手房)但尚未缴纳契税的房屋所有权人。

2、补贴方式和标准

契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。具体如下：

凡在2023年1月1日至3月31日期间缴纳商品房契税、并按时申报补贴的，按照契税总额的20%给予补贴;

凡在2023年4月1日(含本日)之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策(以完税凭证所载入库日期为准)。对于骗取契税补贴的违法行为，将依法进行处理。

3、补贴申报及发放时间

申报时间：2023年4月10日至5月31日，申请人进行契税补贴申报。

发放时间：申报时间截止后，于30个工作日内将补贴资金转入申请人提供的本人银行账户。未在申报补贴时间段内申报的视为自动放弃补贴权利。

4、契税线上缴纳方式

郑好办APP“税务一件事”专区已开通增量房契税申报功能

5、契税线下缴纳方法

>>>现场办理方式

(一)辅助征收点办理

因其他原因无法通过网上办理的，购房者本人可携带资料前往中原区各街道办事处辅助征收点(地址见下文)，由现场工作人员协助购房者使用本人手机登录郑好办APP或计算机登录河南省电子税务局办理。

(二)现场统一办理

因特殊原因无法在辅助征收点办理的，在街道办事处登记相关信息，由街道办事处统一组织，提前预约到郑州市政务服务中心(地址：郑州市中原西路与图强路交叉口西北角政务服务中心一楼)进行审核办理。

注：绿东村街道办事处、棉纺路街道办事处、桐柏路街道办事处辖区内购买商品房的申请人，可直接提前预约到郑州市政务服务中心进行审核办理。

>>>现场办理所需资料

纳税人未婚：身份证，银行卡，购房发票，购房合同，户口本，

纳税人已婚：身份证，银行卡，购房发票，购房合同，户口本(夫妻双方及未成年子女的户口本)，结婚证;

纳税人离异：身份证，银行卡，购房发票，购房合同，户口本(本人户口本及未成年子女的户口本)，离婚证，离婚协议:

纳税人丧偶：身份证，银行卡，购房发票，购房合同，户口本(夫妻双方及未成年子女)，结婚证，配偶的死亡证明相关材料等原件。(注：如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明。如果户口本只有纳税人本人，没有家庭成员信息，需要提供死亡证明和证明夫妻关系的证明。)

注：以上所有资料由办税服务厅审核原件，留存复印件各一份，请提前准备好复印件。

>>>现场办理地址(辅助征收点)

航海西路街道办事处：航海西路街道办事处东楼208、209室(伏牛路汝河路西北角)

建设路街道办事处：阳光新城社区一楼服务大厅

莲湖街道办事处：莲湖街道办事处便民服务大厅(中原西路郑发大厦)

林山寨街道办事处：林山寨街道办事处辅助征收点(陇海西路351号)

柳湖街道办事处：柳湖街道办事处辅助征收点

绿东村街道办事处：绿东村街道办事处区域发展办公室(中原区颖河路53号)

棉纺路街道办事处：棉纺路街道办事处区域发展办113室、棉纺西路方圆经纬售楼部、宏江瀚苑售楼部(嵩山北路宏江瀚苑3号楼)、升龙天汇广场售楼部

秦岭路街道办事处：秦岭路街道办事处4楼406室

汝河路街道办事处：汝河路133号和昌湾景公寓B座物业服务中心、汝河小区33号楼二层税源办公室

三官庙街道办事处：三官庙街道办事处区域办308室(建设西路123号)

桐柏路街道办事处：桐柏路街道便民服务大厅(农业路冉屯东路交叉口西北角)

西流湖街道办事处：西流湖街道办事处税源办(建设路与民益北街交叉口向北150米路西)、世纪城售楼部(秦岭路与金水西路交汇处西北角)、郑州碧桂园凤凰城售楼部(建设路与湖西路西北角)、华瑞紫韵城售楼部(建设西路与长椿路交汇处路南)、裕华城营销中心(西四环与通达路交汇处东300米路南)

须水街道办事处：须水街道办事处二楼经济发展中心(中原西路与新田大道交叉口西北角)

中原西路街道办事处：洛达庙村委会(颍河西路77号)、保利心语售楼处(华山路中原路交叉口西北角)

>>>特别提醒

(1)为减少人员聚集，请纳税人合理安排时间，错峰有序办理。

(2)郑好办APP同时具备契税缴纳和申报补贴功能，操作简单，方便快捷，无需上传任何证件，为节约纳税人办税时间，推荐使用郑好办APP进行办理。

(3)缴纳契税请提前设定银行卡支付限额，确保顺利缴税。

6、契税补贴线上申报方法

>>>申报入口

郑好办APP

注：郑好办APP契税补贴申报开放时间为2023年4月10日。

>>>申报流程

第一步：申请人进入郑好办APP并登录，搜索【契税补贴申领】进入相关服务页面，选择房屋坐落对应的街道办事处，点击在线办理后，进行人脸识别。

注：进行人脸识别的用户需与实名注册的账户身份证号及契税发票上的纳税识别人的身份证号保持一致。

图源：郑好办APP

第二步：人脸识别通过后，开始填写表单

(1)申请人信息:申请人基本信息无需填写，为系统自动获取;

(2)申请人手动输入“合同编号”，点击最右边的蓝色按钮进行数据共享关联;

(3)申请人手动输入“原凭证号”，点击最右边的蓝色按钮进行数据共享关联，注意每个契税税号只能提交一次;

(4)输入银行卡信息(例如郑州银行)，注意银行卡必须填写支行名称，必须为本人I类银行卡;

第三步：提交后可以在“我的办件”查看申请信息及办结信息，也可通过短信通知查收办理的结果信息。

7、契税补贴线下申报方式

申请人缴纳契税后，无法进行线上申报的，可以携带本人身份证、银行卡、房屋购买合同原件及复印件等资料，到相关街道办事处线下办理，线下申报地址如下：

航海西路街道办事处：航海西路街道办事处(伏牛路汝河路西北角)东楼208、209室

建设路街道办事处：阳光新城社区一楼服务大厅

莲湖街道办事处：莲湖街道办事处便民服务大厅

林山寨街道办事处：林山寨街道办事处5楼501室

柳湖街道办事处：柳湖街道办事处税源办401室(金田路与增晖路交叉口向北100米路西)

绿东村街道办事处：绿东村街道办事处区域发展办公室(中原区颖河路53号)

棉纺路街道办事处：棉纺路街道办事处区域发展办113室

秦岭路街道办事处：秦岭路街道便民服务大厅(秦岭路街道办事处4楼406室)

汝河路街道办事处：汝河小区33号楼二层税源办公室

三官庙街道办事处：三官庙街道办事处区域办308室(建设西路123号)

桐柏路街道办事处：桐柏路街道便民服务大厅(农业路冉屯东路交叉口西北角)

西流湖街道办事处：西流湖街道办事处税源办(建设路与民益北街交叉口向北150米路西)

须水街道办事处：须水街道办事处二楼经济发展中心(中原西路与新田大道交叉口西北角)

中原西路街道办事处：洛达庙村委会(颍河西路77号)、保利心语售楼处(华山路中原路交叉口西北角)